Neubau Gewerbehaus in Riggisberg

zu vermieten: Werkstatt / Büro / Praxis / Lager

Wir bauen in der Arbeitszone an der Längenbergstrasse ein kleines Gewerbezentrum mit guter Zufahrt und genügend Parkplätzen. Dies bietet Platz für Produktion, Verkauf, Lager und Büroräumlichkeiten für 4-6 Gewerbebetriebe.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns: info(Replace this parenthesis with the @ sign)zimmerei-rolli.ch

Realisierung 2020-21

die Idee

Krea44 soll das neue Gewerbehaus heissen. Es wird nebst unserem

Zimmerei-Innenausbau Betrieb noch weiteren familiären und auf unsere Region ausgerichteten Dienstleistungsbetrieben Platz und Möglichkeiten zur Entwicklung bieten.
Im Zusammenkommen unterschiedlicher Unternehmen sollen Ressourcen und Synergien, wie Lagerhaltung, Stapler, Administration, Knowhow usw. gemeinsam genutzt und kreative Ideen gefördert werden.
Der gemeinsame Auftritt mit den Fahnen (eine pro Betrieb) auf der nordseitigen Bergmauer, soll auch eine gewisse Verbundenheit der in sich eigenständigen Unternehmen, ausdrücken.
Ein Mehrzweckraum steht für Schulungen, Kurse sowie festliche Anlässe für interne und auch für externe Betriebe und Privatvermietung zur Verfügung. Ein Studio im Dachgeschoss ermöglicht einer, mit einem Betrieb verbundenen Person, (Praktikant, Lernender usw.) das Wohnen vor Ort.
Der grosszügige, zentral gelegene Aufzug verbindet bequem die drei Stockwerke miteinander.

Parkplätze für Autos, Motorräder und Velos, stehen in der Einstellhalle
zur Verfügung. Für Besucher und Kunden stehen Aussenparkmöglichkeiten bereit.
Das neue Gebäude soll sich durch seine Charakteristik und Materialisierung; mit Satteldach, umlaufendem Vordach und Ziegeleindeckung, sowie der Holzfassade gut in seine Umgebung einfügen.
44 wird die Hausnummer sein.

Weitere Details zum Gewerbehaus

Untergeschoss RH 4.00m

  • Gewerberaum 115 m2 + 30m2 Lager
  • Technik / Verkehrsfläche 180m2
  • Einstellhalle doppelt 24 Plätze
  • Veloraum 27,5 m2 / 24 Plätze

Erdgeschoss RH 5.00m

  • Haupteingang, Aufzug, Sanitäranlagen
  • Galerie und Showroom
  • Gewerberaum 1: 299m2
  • Gewerberaum 2: 30m2
  • Gewerberaum 3: 109m2
  • Gewerberaum 4: 134m2
  • Gewerberäume 2-4 sind auch als 1 Raum nutzbar

Dachgeschoss RH 2.55m

  • Mehrzweckraum 205 m2 mit Raum für Materiallager und Küche
  • Studio-Wohnung 38m2
  • 1 Praxis und Büroraum 46m2
  • Coworking Space mit moderner Infrastruktur
  • Cafeteria und Sanitäranlagen